묻고 답하기 카테고리의 포스트입니다.
매거진
오피스텔 보유 중인 경우에도 보유 주택 수에 포함되나요?
먼저 주거용이 아닌 업무용 오피스텔은 보유 주택 수에 포함되지 않습니다.
주거용이 되는 경우에도 청약에서는 주거용 오피스텔도 1주택으로 보지 않습니다. 따라서 주거용 오피스텔에 거주하면서 신규 아파트 청약을 할 수 있습니다.
다만, 세법에서는 주거용인 경우 1주택으로 포함되기...
매거진
단독세대주가 뭔가요? 단독세대주도 디딤돌대출을 받을 수 있나요?
https://youtu.be/vWifhcFeoL4
집을 구하기 위해 분양과 대출에 대해 알아보다 보면 단독세대주라는 단어를 적잖게 찾아볼 수 있습니다. 단어의 의미를 나눠서 한 번 살펴보겠습니다.
세대: 주택 또는 토지의 소유자 및 그 배우자가 동일한 주소에 생계를 함께하는 가족을 의미합니다....
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기존에 받고 있는 대출이 꽤 있습니다. 추가로 대출을 받을 수 있을까요?
기존 대출이 담보대출일 경우에는 1가구 다주택 규제에 해당될 수 있습니다.
기존 대출이 신용대출 및 기타대출인 경우에는 DTI(총부채상환비율) 와 DSR(총제적상환능력비율)을 반영해 대출 한도가 산정됩니다.
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규제지역내 주택에 대해 임차보증금 반환용도로 대출가능한가요?
9억원을 초과하지 않는 주택:
각 지역별 LTV, DTI한도 내에서 가능합니다.
투기지역 및 투기과열지구 LTV: 40%
조정대상지역 LTV: 50%
9억을 초과하는 고가 주택:
에는 본인 소유의 주택에 본인이 전입하는 목적으로 가능합니다.
15억을 초과하는 초고가 주택:
2019년 12월 18일 이후...
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고가 아파트 9억의 기준은 공시가 기준인가요?
고가의 기준은 시가 9억원을 기준으로 합니다.
2008년 1주택자에 대한 종합부동산세 부과 기준을 공시가격 9억원 초과로 결정하면서 고가주택 기준은 공시가격 9억원이었습니다.
9억원을 기준으로 주택거래가 발생하면 고율의 세금을 부과했고, 청약시장에서도 중도금 대출을 금지했었습니다.
하지만 서울 아파트의 가격이 상승하면서 고가...
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거치기간을 1년 이상으로 설정할 수 있나요?
매매대출인 경우 거치기간은 1년이 최대입니다. 하지만 자담대출은 거치기간이 최대 5년입니다.
매매대출은 아직은 아니지만 제 소유가 될 담보 물건으로 대출을 받는 것을 뜻합니다.
자담대출은 제 소유의 담보 물건으로 대출을 받는 것을 뜻합니다.
자담대출은 5년까지 가능하지만 최대로 거치기간을 늘리려면...
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개인파산면책을받아서 올해가 5년째입니다…전세보증금대출 받기 어렵겠지요?
신용회복위원회 등을 통해 성실하게 채무상환 중이거나 채무변제 완료한 분을 대상으로 전세자금 특례보증을 지원하고 있습니다. 어떤 내용인지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
첫번째로 지원을 받기 위해서는 아래의 신청대상 요건을 모두 충족하는 동시에 보증대상자 요건 중 하나에 해당해야 합니다.
신청대상:
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